Об утверждении Положения о предоставлении земельных участков для целей, не связанных со строительством в городском округе город Нефтекамск Республики Башкортостан
Об утверждении Положения о предоставлении земельных участков для целей,
не связанных со строительством в городском округе
город Нефтекамск Республики Башкортостан
В соответствии со ст. 34 Земельного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом №131-ФЗ от 6 октября 2003 года «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», ст. 12 закона Республики Башкортостан № 59-з от 5 января 2004 года «О регулировании земельных отношений в Республике Башкортостан», постановлением Правительства Республики Башкортостан от 29 апреля 2008 года № 140 «Об утверждении Положения о предоставлении гражданам земельных участков, находящихся в государственной собственности Республики Башкортостан, для целей, не связанных со строительством» Совет городского округа город Нефтекамск Республики Башкортостан р е ш и л:
1. Утвердить Положение о предоставлении земельных участков для целей, не связанных со строительством в городском округе город Нефтекамск Республики Башкортостан.
2. Настоящее решение подлежит официальному опубликованию и размещению на официальном сайте.
3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на комиссию по земельным вопросам, природным ресурсам, экологии и чрезвычайным ситуациям (Сошников А.Н.).
Председатель Совета Д. Крюков
Нефтекамск
07 ноября 2012 года
№ 3-07/12
Приложение
к решению Совета городского округа
город Нефтекамск
Республики Башкортостан
от 07 ноября 2012 года № 3-07/12
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
ДЛЯ ЦЕЛЕЙ, НЕ СВЯЗАННЫХ СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ
В ГОРОДСКОМ ОКРУГЕ ГОРОД НЕФТЕКАМСК
РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение о предоставлении земельных участков для целей, не связанных со строительством в городском округе город Нефтекамск Республики Башкортостан (далее – Положение) разработано на основании ст. 34 Земельного кодекса Российской Федерации, в соответствии с Федеральным законом от 6 октября 2003 года №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», ст. 12 закона Республика Башкортостан от 5 января 2004 года № 59-з «О регулировании земельных отношений в Республике Башкортостан» и постановлением Правительства Республики Башкортостан от 29 апреля 2008 года № 140 «Об утверждении Положения о предоставлении гражданам земельных участков, находящихся в государственной собственности Республики Башкортостан, для целей, не связанных со строительством» и устанавливает процедуру предоставления земельных участков из земель, находящихся в муниципальной собственности городского округа город Нефтекамск Республики Башкортостан (далее - земельные участки), а также земельных участков, право распоряжения которыми в соответствии с действующим законодательством принадлежит органам местного самоуправления городского округа город Нефтекамск Республики Башкортостан, для целей, не связанных со строительством, в том числе, порядок рассмотрения заявлений и принятия соответствующих решений.
1.2. Предоставление земельных участков для целей, не связанных со строительством, осуществляется администрацией городского округа город Нефтекамск Республики Башкортостан (далее – администрация) на принципах эффективности, справедливости, публичности, открытости и прозрачности процедур предоставления таких земельных участков.
1.3. Действие настоящего Положения распространяется на случаи предоставления земельных участков физическим лицам и юридическим лицам, индивидуальным предпринимателям для:
- размещения временных сооружений;
- размещения автостоянок, площадок для открытого складирования и иных объектов землепользования, за исключением объектов капитального строительства;
- организации и содержания территорий массового отдыха граждан;
- для возведения (размещения) киосков, ларьков, павильонов и других временных объектов и сооружений, за исключением случаев, когда к размещению нестационарных торговых объектов предъявляются требования, предусмотренные Порядком внесения изменений в схему размещения нестационарных торговых объектов, расположенных на территории городского округа город Нефтекамск Республики Башкортостан, утвержденным решением Совета городского округа город Нефтекамск Республики Башкортостан от 27 сентября 2012 года № 3-06/08;
- огородничества;
- присоединения к существующему (смежному) землепользованию, ранее предоставленному гражданину в установленном порядке в случае, если присоединяемый земельный участок менее 600 кв. м и в соответствии с градостроительным регламентом не может быть самостоятельно предоставлен под строительство для указанных целей;
- других не связанных со строительством целей.
1.4. Земельные участки для целей, не связанных со строительством, предоставляются юридическим и физическим лицам, индивидуальным предпринимателям в аренду, за исключением случаев, когда действующим законодательством предусмотрена возможность предоставления земельных участков в собственность.
1.5. Критериями предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством, являются:
- соответствие цели использования земельного участка видам разрешенного использования;
- соответствие площади земельного участка установленным предельным размерам.
2. Порядок рассмотрения заявок и принятия решений
2.1. Предоставление земельного участка для целей, не связанных со строительством, осуществляется на основании заявления физического лица или юридического лица (индивидуального предпринимателя), заинтересованного в предоставлении земельного участка.
2.2. В заявлении указывается:
- цель использования земельного участка;
- площадь;
- местоположение;
- испрашиваемое право на земельный участок.
К заявлению физического лица прилагается следующий перечень документов:
- копия паспорта;
- нотариально заверенная доверенность, подтверждающая полномочия лица, действующего в интересах заявителя (в случае подачи заявления представителем);
- схема расположения земельного участка;
К заявлению юридического лица (индивидуального предпринимателя) прилагается следующий перечень документов:
- копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица (физического лица в качестве индивидуального предпринимателя);
- устав юридического лица (копия всех страниц, заверенная печатью юридического лица) – только для юридических лиц;
- копия учредительного договора юридического лица со всеми действующими изменениями и дополнениями (при его наличии в соответствии с действующим законодательством) – только для юридических лиц;
- нотариально заверенная копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя юридического лица (индивидуального предпринимателя), если с заявлением обращается представитель заявителя;
- схема расположения земельного участка.
2.3. Заявление с приложением документов на имя главы администрации городского округа город Нефтекамск Республики Башкортостан предоставляется в администрацию для регистрации и, после наложения резолюции главой администрации городского округа город Нефтекамск Республики Башкортостан (либо уполномоченным заместителем главы администрации городского округа город Нефтекамск Республики Башкортостан), направляется в Муниципальное бюджетное учреждение Управление архитектуры и градостроительства городского округа город Нефтекамск Республики Башкортостан (далее - Управление). Управление выносит заявление и приложенные документы на рассмотрение на комиссию по рассмотрению заявлений и принятию решений о предоставлении земельных участков для строительства и для целей не связанных со строительством в городском округе город Нефтекамск Республики Башкортостан.
2.4. В случае положительного решения комиссии администрация осуществляет публикацию информационного сообщения о предстоящем предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством, в газете «Красное знамя». Информация должна содержать сведения о месте расположения земельного участка, виде разрешенного использования.
2.5. В случае, если в течение месяца с даты опубликования сообщения о приеме заявлений о предоставлении конкретного земельного участка для целей, не связанных со строительством, заявлений не поступило, Управление обеспечивает подготовку схемы расположения земельного участка и проекта постановления администрации о согласовании схемы размещения земельного участка, которое является основанием для постановки земельного участка на кадастровый учет и заключения договора аренды земельного участка с единственным заявителем, в установленном порядке.
2.6. В случае, если в течение месяца с даты опубликования сообщения о приеме заявлений о предоставлении в аренду земельного участка для целей, не связанных со строительством, в администрацию поступило одно и более заявлений о предоставлении данного земельного участка в аренду, проводится аукцион по продаже права на заключение договора аренды земельного участка.
2.7. Организация и проведение торгов по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков производится в соответствии с Правилами организации и проведения торгов по продаже, находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 11 ноября 2002 года № 808.